Частный риэлтор – оказание риэлторских услуг в Москве.

Преимущества работы со мной

Уверенность в законности сделки

Опыт работы 12 лет, профессиональное образование, работа с клиентом по договору.

Гарантия безопасности

Проверка юридической истории квартиры. Полная конфиденциальность сделки и информации, полученной от клиента.

Индивидуальный подход

Запросы клиента документально фиксируются и неукоснительно исполняются.

Прозрачность отношений

Скрытые комиссии невозможны, поскольку все денежные вопросы со второй стороной решаются только в присутствии клиента.

Значительная экономия времени и нервов

Отсеиваю пустые и неприятные для клиента контакты, чётко организую все этапы сделки.

Личная заинтересованность риэлтора в удачном исходе сделки

Почти 45% моих заказчиков приходит по рекомендации. Поэтому иметь недовольных клиентов для меня очень невыгодно.

Отзывы моих клиентов

Галина

Я человек пенсионного возраста. Мне было очень страшно поменять место жительства (я и дочь – мы с Урала), но по семейным обстоятельствам нужно было переезжать. Пересмотрели в интернете много агентств и частников, но почему-то остановились на Марине Геннадьевне. Наверное, нам просто понравилось её лицо, показалось умным и доброжелательным. И получилось, что договор мы заключили действительно с честным человеком! Все документы были оформлены грамотно, а уверенность риэлтора на сделке не оставила в нас никаких сомнений в том, что покупаемая квартира уже наша. Очень рады, что обратились именно к ней!
С уважением, Галина Александровна.

Ирина

Продавали 1-комнатную и покупали 3-х комнатную. Заняло это 3 месяца, т.к. квартиру очень нужно было выбрать в конкретном районе. Нашли именно то, что хотели – как говорится «до каждого уголочка» НАШУ по душе! А риэлтор проверила всю историю квартиры и сказала, что при покупке этой квартиры можно не сомневаться. Всё получилось как-то легко и позитивно.
Спасибо, Мариночка, за Ваш профессионализм и нескончаемое терпение в работе с нами!

Светлана Игоревна

После 17 лет жизни в Германии решили вернуться в Россию. Рада, что за поиском жилья пошли к Вам, Марина Геннадьевна. Не думали, что можно делать всё так интеллигентно и профессионально одновременно! Да и по деньгам обошлось даже меньше, чем мы рассчитывали. Можете нас поздравить, на нашу квартирку на ул.Минской мы уже переехали. Всё замечательно! А Вам успехов! Светлана Игоревна с мужем. Фамилию думаю вы помните.

Надежда

Марина Геннадьевна, Вашу визитку дала мне коллега по работе, за что я ей очень благодарна! Очень рада, что так удачно всё получилось. Спасибо, что Вы смогли предложить нам лучшую альтернативу, чем мы хотели вначале. Отсюда и на работу удобнее добираться, и район надеемся перспективнее.

Кирилл

Спасибо Марине Геннадьевне. Денег было не слишком много, но ведь нашла-таки нам квартиру. Вроде всё устраивает! Побольше накопим - снова пойдём к ней, расширяться будем!

Стоимость услуг

Стоимость услуг по Москве:

Покупка квартиры	60 000 руб. ~~70 000 руб.~~
Юридическое сопровождение сделки (без поиска)	25 000 руб.
Продажа 1-2-х комнатной квартиры	70 000 руб.
Продажа 3-х (и более) комнатной квартиры	90 000 руб.
Обмен квартир	от 80 000 руб.
Покупка квартиры с использованием ипотеки	70 000 руб.

Стоимость услуг по МО:

Покупка квартиры	60 000 руб. ~~70 000 руб.~~
Юридическое сопровождение сделки (без поиска)	30 000 руб.
Продажа 1-2-х комнатной квартиры	80 000 руб.
Продажа 3-х (и более) комнатной квартиры	90 000 руб.
Обмен квартир	от 80 000 руб.
Покупка квартиры с использованием ипотеки	70 000 руб.

Что вы получаете заказывая мои услуги

Анализ рынка предложений
Подбор квартир.
Прозвон вариантов квартир, соответствующих запросам покупателя.
Проведение предварительных переговоров с продавцом/его представителем.
Организация просмотров квартир.
Представление интересов покупателя на переговорах с продавцом.
Составление/редактирование договора аванса (задатка).
Согласование сроков и условий сделки. Внесение аванса.
Оценка документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи. (Настоящие/поддельные, действительные/недействительные, в полном объёме/недостаточные и т.д.).
Проверка юридической чистоты истории квартиры, возможных прав третьих лиц, в т.ч. на проживание.
Проверка дееспособности продавцов квартиры и пользователей (при необходимости).
Проверка наличия/отсутствия прав несовершеннолетних детей.
Проверка наличия/отсутствия арестов, обременений, запретов.
Проверка законности проведения перепланировки в квартире (при необходимости).
Проверка отсутствия/наличия задолженностей по оплате коммунальных услуг.
Проверка нахождения дома в списках, подлежащих реконструкции или сносу (при необходимости).
Определение банка, бронирование ячеек, подготовка договоров аренды и дополнительных соглашений к ним.
Организация проведения взаиморасчётов по сделке (условия закладки, выемки, сроки, возможные удержания сумм под выполнение условий и т.д.).
Организация и подготовка подписания договора купли-продажи и других документов, нужных для сделки.
Подача документов на государственную регистрацию, взаимодействие с регистрирующими органами.
Организация приёма-передачи квартиры, подготовка и подписание передаточного акта.
Контроль за снятием с регистрационного учёта бывших продавцов и пользователей квартиры.

Анализ рынка продаж.
Выезд на квартиру для фотографирования. При нежелании клиента – получение фотографии от него.
Экспертная оценка правоустанавливающих документов на квартиру. Внимание! Беру в работу только полностью законно оформленные квартиры.
Консультирование продавца по любым вопросам, связанным с продажей.
Размещение рекламы объекта, в т.ч. в профессиональных риэлторских базах.
Приём, учёт и обработка звонков, переговоры с потенциальными покупателями.
Корректировка цены в соответствии с условиями рынка.
Организация показа квартиры.
Проведение предварительных переговоров с покупателем/его представителем.
Представление интересов продавца на переговорах с покупателем/его представителем.
Составление/редактирование договора аванса, принятие аванса.
Определение сроков и условий сделки.
Сбор необходимых для сделки документов, при предоставлении доверенности от собственника квартиры.
Определение банка, бронирование ячеек, подготовка договоров аренды и дополнительных соглашений к ним.
Составление/корректировка договора купли-продажи и других документов для сделки.
Организация проведения взаиморасчётов по сделке (условия закладки, сроки выемки, ячейки с особыми условиями и т.п.).
Организация и подготовка подписания договора купли-продажи и других документов.
Подача документов на государственную регистрацию, взаимодействие с регистрирующими органами.
Получение документов с государственной регистрации.
Организация приёма-передачи квартиры, подготовка и подписание акта приёма-передачи.

Проверка правоустанавливающих документов на квартиру.
Проверка юридической истории квартиры.
Разработка схемы сделки.
Предоставление интересов клиента при ведении переговоров, подготовке авансового соглашения, внесении аванса/задатка.
Составление/редактирование договора купли-продажи.
Согласование порядка денежных расчётов и доступов к ячейкам.
Представление интересов клиента при подписании договора купли-продажи.
Контроль отправки документов на государственную регистрацию и их получение.
Ответы на любые вопросы по предстоящей сделке в процессе её подготовки, разрешение противоречий.

Опытный частный риэлтор

Надежно, честно и "под ключ"!